Fazenda em Guaratinguetá - São Paulo

Fazenda à Venda - Ideal para Pecuária e Plantação
A oportunidade que você esperava para investir no campo!
Apresentamos uma excepcional fazenda de 321,6 hectares (133 alqueires), pronta para pecuária de corte e plantação de grãos, com ótima topografia e excelente localização.
Destaques da Propriedade:

6 alqueires plantados com eucalipto de 50 anos
15 alqueires de mata nativa, preservando a biodiversidade
6 alqueires de cana-de-açúcar
O restante da propriedade é dividido em 40 piquetes cercados com eletrificação, garantindo segurança e conforto para os animais
A sede principal é espaçosa e aconchegante, oferecendo:
4 dormitórios, sendo 3 suítes
Ampla cozinha gourmet com fogão à lenha, perfeita para receber amigos e familiares
Piscina para relaxamento e lazer
Casa de hóspedes para visitantes
Capela, lavanderia, dependência de empregada e escritório
Além disso, a fazenda conta com 5 casas para funcionários, uma horta e um pomar, oferecendo um ambiente completo para o dia a dia.
Infraestrutura para Pecuária:
3 currais com 84 cochos e 240 cochos descobertos
Equipamentos como brete, balança e embarcadouro
2 grandes galpões para implementos, oficina, paiol e sala de ferramentas
Serraria/marcenaria completa com potencial de faturamento de até R$ 15.000,00 mensais
A propriedade é abundante em recursos hídricos, com 30 nascentes e 6 belas represas, além de uma excelente topografia.

Conectividade e Acesso:

Energia trifásica e telefone fixo
Localização privilegiada, a apenas 600 metros do asfalto, 1,2 km da Rodovia Guaratinguetá/Cunha e 25 km da Rodovia Presidente Dutra
Com capacidade para criação de até 500 bois ou 450 vacas durante todo o ano, as construções permitem adaptações para exploração leiteira.
Não perca essa chance de adquirir uma propriedade completa e pronta para o seu negócio!
Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa magnífica fazenda!






Características do imóvel
Área de cultivo
Cercas
Churrasqueira
Curral
Espaço gourmet
Estradas de acesso
Irrigação
Nascentes
Pastagem
Piscina
Reserva legal
Varanda gourmet

Código de referência: 294

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